Świadectwo energetyczne jest niezbędne przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości, budowie nowych budynków oraz ich modernizacji. Dokument ten informuje kupców i najemców o energooszczędności budynku, co może zwiększyć jego wartość i atrakcyjność. Posiadanie świadectwa energetycznego jest również wymagane przed oddaniem nowego budynku do użytkowania oraz po przeprowadzeniu modernizacji, takich jak wymiana systemu ogrzewania czy ocieplenie ścian.